Toda persona que haya poseído un bien inmueble de manera pacífica, pública, continua y como propietario puede reclamar el título de propiedad del bien.

Como poseedor deberás tener los siguientes documentos y datos: 

1. Indicación precisa de la fecha y forma de adquisición, así como del tiempo de posesión.
2. Nombre y dirección del titular registral, de ser el caso.
3. Nombre y dirección de su inmediato transferente.
4. Nombre y dirección de los propietarios u ocupantes de los predios colindantes.
5. Copia literal de la partida registral del inmueble que va a ser materia de la prescripción adquisitiva.
6. Certificación municipal de la persona que figura en sus registros como propietaria o poseedora del bien o los originales de los recibos de autoavalúo pagados de los últimos diez (10) años que sustentan la ocupación del inmueble.
7. Recibos pagados de luz, agua y teléfono de los últimos diez (10) años.
8. Si el terreno está edificado presentar documentación para regularizar la inscripción de fábrica, otorgado por Ingeniero Civil o Arquitecto Verificador registrado en SUNARP.
9. Declaración testimonial de no menos de 3 ni más de 6 personas, mayores de 25 años de edad, preferentemente vecinos u ocupantes de los inmuebles colindantes del predio.
10. Copia simple de documento de identidad del solicitante.

Preparamos el expediente integral y nos encargamos de la tramitación notarial y registral.